WTC Utrecht: Een paar stappen van Utrecht Centraal

Julien, wat is volgens jou het meest bijzondere aan WTC Utrecht?
‘Misschien een beetje cliché, maar het draait vooral om de locatie. WTC Utrecht ligt slechts een paar stappen van de stationshal van Utrecht Centraal, het grootste treinstation van Nederland. Daarnaast zijn we direct verbonden met de fietsenstalling van het station, dat de grootste fietsenstalling ter wereld is. Die bereikbaarheid is voor veel van onze huurders een belangrijke reden om voor deze plek te kiezen. Uiteraard in combinatie met de voorzieningen, zoals ons Meeting Center.

‘Ook de uitstraling van ons pand vind ik tof; WTC Utrecht is geen dertien-in-een-dozijnkantoorgebouw dat wegvalt in de grijze massa. Daarbij hebben we ook oog voor duurzaamheid, gezondheid en welzijn. Ons kantoorgebouw is een van de eerste gebouwen in Nederland met een WELL Building StandardTM certificaat. Ook hebben we een BREEAM Excellent certificaat. We werken met zuinige ledverlichting en CO2-reguleringscontrole, warmte wordt zoveel mogelijk teruggewonnen en de energiezuinige liften regenereren elektriciteit.’
 

 
Op welke ontwikkeling binnen WTC Utrecht ben je het meest trots?
‘Ik ben trots op het feit dat al onze kantoorruimte volledig verhuurd is. Wanneer er eens ruimte leeg komt, wordt dit meteen weer ingevuld. Door nieuwe huurders of door bestaande huurders die uitbreiden. Dat betekent dat we in een behoefte voorzien.

‘In breder perspectief vind ik het mooi hoe dit gebied aan de achterkant van het station zich heeft ontwikkeld. Voorheen was dit een plek waar je liever niet kwam. WTC was een van de eerste kantoorgebouwen die zich hier vestigden. Daarmee hebben we aan de basis gestaan van de ontwikkeling tot het huidige Central Business District, waar de hele dag volop reuring is. Margot Koeman van WTC Schiphol vroeg in de vorige editie van deze rubriek wat de komst van het Jaarbeurspleingebouw voor ons betekent. Ik ben daar heel positief over. Het geeft een extra boost aan het Central Business District en zal voor nog meer aantrekkingskracht zorgen. Daar profiteren wij ook weer van.’
 

 
Hoe stimuleren jullie internationaal zakendoen?
‘Evenals WTC Amsterdam en WTC Schiphol zijn wij vooral een ‘vastgoed-WTC’ en hebben we minder focus op het bevorderen van internationaal zakendoen. Wel hebben we binnen ons pand de Social Club, een levendig sociaal netwerk voor alle mensen die werkzaam zijn in dit kantoor. Via themaweken en evenementen brengen we mensen samen. Daarbij delen we ook kennis over relevante onderwerpen als gezondheid, werk-privébalans, duurzaamheid en cultuur. Dat versterkt de onderlinge band, maar kan ook weer leiden tot meer onderling zakendoen. Ook internationaal.’
 
Wat hebben jullie nog te wensen?
‘Ons pand is vrij jong en voldoet aan de meest moderne eisen. Wél gaan we de komende tijd een kwaliteitsslag maken rondom onze koffiebar. Waar het nu vooral een bar is waar je koffie kunt halen, wordt het straks meer een plek om te werken, op een informele manier te overleggen met collega’s en andere professionals te ontmoeten. Daarmee spelen we in op de behoeften van de moderne werknemer en werkgever. Die behoeften houden we continu in de gaten, zodat we altijd zoveel mogelijk huurders blij kunnen maken.’
 
In de volgende editie staat WTC Twente centraal. Wat zou je van deze vestiging willen weten?
‘Vanuit CBRE Investment Management zien we dat locatie steeds belangrijker wordt in de War on Talent. Er ligt vanuit bedrijven vooral een focus op de grote steden Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ik ben benieuwd of WTC Twente daar last van ondervindt. En zo ja, hoe Freerk Faber en zijn team daarop inspelen.’
 
Meer weten over WTC Utrecht? Kijk op www.wtcutrecht.nl