Gepubliceerd op: 2 juni, 2023
Er zijn 10 World Trade Centers in Nederland. Op al die locaties zijn de faciliteiten en diensten van topniveau. Maar elk WTC heeft ook zijn eigen, unieke karakter. Om dat te belichten en ondernemers te vertellen wat ze kunnen verwachten, zetten we maandelijks een WTC in de spotlight. In deel 4 van de rubriek Spot On: WTC Amsterdam. Martijn Kock, Senior Asset Manager bij investeerder CBRE Investment Management, vertelt meer over het grootste WTC van Nederland.
Martijn, wat is volgens jou het meest bijzondere aan WTC Amsterdam?
‘Sowieso dat onze locatie het grootste WTC van Nederland is. In totaal beschikken we over ruim 150.000 vierkante meter kantoorruimte en huisvesten we zo’n 300 huurders. Van kleine ondernemingen tot grote multinationals en van lokale bedrijven tot wereldwijde spelers. En ze komen uit allerlei branches; waar de Zuidas voorheen vooral financiële ondernemingen huisvestte, zien wij steeds meer commerciële bedrijven, financiële- en advocatenkantoren en bijvoorbeeld tech- en gameontwikkelaars. Het meest bijzondere aan onze office campus – waar huurders allerlei moderne faciliteiten vinden, van koffiebar tot fysio – vind ik de locatie. We zitten centraal op de Zuidas; hét zakendistrict van Amsterdam en een bruisende omgeving waarvan wij verwachten dat die de komende jaren steeds levendiger wordt. De gemeente Amsterdam gaat hier flink investeren; onder meer in het treinstation, dat hét internationale treinstation van Amsterdam wordt. Daarnaast zitten we én vlak bij Schiphol én vlakbij het centrum van Amsterdam. Ideaal voor bedrijven en hun werknemers.’
  
Op welke ontwikkeling binnen WTC Amsterdam ben je het meest trots?
‘In november 2022 is Tower Ten opgeleverd; een van de bestaande kantoortorens die helemaal is vernieuwd en inspeelt op de hedendaagse trends op de gebruikersmarkt voor kantoren. Tower Ten biedt een zeer moderne werkomgeving, waar de focus ligt op duurzaamheid, energiezuinigheid en het welzijn van medewerkers. De toren heeft het BREEAM-certificaat Excellent en is gebouwd volgens de nieuwste WELL Building Standards. Zowel afzonderlijke kantoren als de gemeenschappelijke ruimten bieden de hoogste kwaliteit en maximaal comfort door bijvoorbeeld de toepassing van klimaatplafonds. Bovendien zit het gebouw vol met faciliteiten, zoals koffiebar STACH, een gym en verschillende groene buitenverblijven zoals dakterrassen en een patiotuin. Als onderdeel van het WTC-complex en met de levendige community, vinden bedrijven en ondernemers hier wat ze nodig hebben om het beste uit zichzelf en hun bedrijf te halen. Dat binnen een half jaar tachtig procent van de kantoorruimte was verhuurd, bewijst dat we voorzien in een behoefte.’
Hoe stimuleren jullie internationaal zakendoen?
‘Internationaal zakendoen wordt bij ons continu gestimuleerd, doordat we zo’n diversiteit aan nationale en internationale bedrijven huisvesten. Daarbij profiteren we uiteraard van de sterke naam die het label World Trade Center wereldwijd heeft. Doordat we continu onze huurders met elkaar in contact brengen, maken we minder gebruik van trade services en exportcoaches dan andere WTC’s in Nederland. We hebben de WTC Amsterdam Business Club, die zich richt op directeuren en ondernemers in de regio Amsterdam Zuidas en we zetten momenteel stevig in op de Social Club. Die speelt in op alle medewerkers van de bedrijven in WTC Amsterdam. We hebben drie community managers die de huurders verbinden met elkaar, het gebouw en de omgeving. Dit doen we door het organiseren van events en themaweken, borrels, sport-, culturele- en kennisevenementen. Allemaal om ervoor te zorgen dat de mensen in onze gebouwen een plezierige en ontspannen werkomgeving ervaren. De Social Club staat open voor alle professionals binnen WTC Amsterdam.’
Wat hebben jullie nog te wensen?
‘Vanuit CBRE Investment Management bekijken we continu hoe we WTC Amsterdam kunnen verbeteren. Zo gaan we binnenkort een Business & Conference Center lanceren onder de naam HOFF, een samenvoeging van Hotel en Office. Dit symboliseert het zeer hoge niveau van services en diensten binnen HOFF. Ondernemers kunnen er kantoorruimte en vergaderruimtes huren voor bijvoorbeeld een dag, maar ook een volledig ingerichte kantoorvloer. Met vijfsterrenfaciliteiten en -service. Dit hoogwaardige concept is nieuw in de markt en we verwachten er veel van. Daarnaast bekijken we of we ook andere torens een upgrade kunnen geven, zoals we met Tower Ten hebben gedaan. In deze dynamische omgeving kun je nooit stilstaan.’
In de volgende editie staat WTC Almere centraal. Wat zou je van deze vestiging willen weten?
‘Wij zien dat de locatie steeds belangrijker wordt in de War on Talent; met een focus op de grote steden Amsterdam, Rotterdam en Utrecht als gevolg. Ondervindt WTC Almere daar last van? Zo ja, hoe speelt WTC Almere daar op in?’
Meer weten over WTC Amsterdam? Kijk op www.wtcamsterdam.com